Der Industriepark Schwerin bietet mit einer Fläche von 350 Hektar eines der größten Industrieflächenpotenziale in der Metropolregion Hamburg für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Branchen. 168 ha sind noch verfügbar. Der Industriepark liegt am südlichen Stadtrand von Schwerin, in der Nähe zur A 24 nach Hamburg bzw. zur A 14 nach Wismar bzw. Magdeburg. Er ist für nationale und internationale Unternehmen ein attraktiver Gewerbestandort. Neun Unternehmen haben sich bereits angesiedelt. Das Gelände ist voll erschlossen und befindet sich im Eigentum der Landeshauptstadt Schwerin. Die Vermarktung erfolgt über den Fachdienst Stadtentwicklung und Wirtschaft.
168 ha Industriefläche sind noch frei für Ihr Vorhaben. Wachsen Sie mit uns!
- Im Bebauungsplan ist eine GI-Nutzung ausgewiesen (Industriefläche).
- Die Grundflächenzahl beträgt 0,8 und die Baumassenzahl 10.
- Der Mindestabstand zur nächsten Wohnbebauung beträgt 800 Meter.
- Erreichbar über die Autobahnen A24 und A14 und die nahe gelegenen Bundesstraßen B104, B106 und B 321
- Hafennähe: Bis zum Hamburger Hafen sind es nur 100 Kilometer, zum Seehafen Wismar 40 km und zum Überseehafen Rostock 115 km.
- Voll erschlossene Grundstücke (Strom, Gas (Hochdruck), Wasser, Abwasser, Breitband)
- Verkauf im bedingungslosen Bieterverfahren zum Orientierungspreis von 15,00 €/m²
- Nacht- und Schichtbetrieb sind zulässig
- Guter Branchenmix (Kunststoffwirtschaft, Ernährungswirtschaft, Automobilindustrie, Metallverarbeitung, Medizintechnik und Luftfahrt)
- freie Industrieflächen für produzierende Unternehmen
- Der Industriepark ist an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs in Schwerin angeschlossen (Buslinie 20)
- Topografie: im Durchschnitt bei 60 m über NN
- Grundstücksgeologie: tragfähige Fein- und Mittelsande bis in untersuchte Tiefen von 18-25 m
- Grundwasserstand: 11,50-18 m unter Flur
- Vor dem Baustart sind Maßnahmen des Artenschutzes notwendig
Verkauf freier Industrieflächen
Die Landeshauptstadt Schwerin bietet im Industriepark Schwerin insgesamt rund 168 Hektar freie Grundstücksfläche für Industrieansiedlungen an. Das gesamte Areal ist technisch und verkehrlich komplett erschlossen. Der Verkauf der freien Industrieflächen basiert auf einem bedingungslosen Bieterverfahren ab einer Mindestgröße von zwei Hektar. Für den Industriepark gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan. Ein Bauantrag kann sofort gestellt werden.
