Die Büro- bzw. Praxisflächen mit dem Labor und den dazu erforderlichen Sanitäranlagen, Teeküchen und Technikräumen befinden sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Werkstattgebäudes. Die Räumlichkeiten sind größtenteils individuell einteilbar, verfügen über Glasfaseranschlüsse und sind mit Teppichboden, PVC-Boden und Fliesen (Labor) ausgestattet.
Der Standort im Gewerbegebiet Schwerin Süd hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an der A24/A14. Die regionale Bahnhaltestelle "Schwerin-Süd" ist nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.