Unsere Gewerbe­gebiete

Freie Gewerbeflächen © @Hoffmann, Landeshauptstadt Schwerin

Sie suchen für Ihr Unternehmen das passende Gewerbegrundstück? Die Landeshauptstadt bietet Ihnen Gewerbegrundstücke der verschiedensten Größen, guten logistischen Bedingungen und zu fairen Konditionen an. Die freien Gewerbeflächen in den Industrie- und Gewerbegebieten sind voll erschlossen. Mit dem bereits bestehenden Baurecht können Bauanträge sofort gestellt werden.

Medizintechnikunternehmen TecMed © Joern Lehmann

Der Industriepark zählt zu den Großgewerbestandorten im Land Mecklenburg-Vorpommern. In den vergangenen Jahren hat der Industriepark dank zahlreicher Neuansiedlungen eine dynamische Entwicklung genommen. Die neun Unternehmen am Standort schätzen die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Hamburg mit dem weltweit agierenden Hafen Hamburg. Die Vermarktung der freien Gewerbeflächen erfolgt direkt durch die Landeshauptstadt Schwerin. Im Industriepark Schwerin sind noch voll erschlossene Grundstücke verfügbar.

© Rainer Cordes

Die Babenkoppel I ist ein wichtiges Bestandsgebiet im Süden der Stadt, direkt an der Bundesstraße 321 gelegen. Die gute verkehrliche Anbindung ist ein Plus für den Standort. In den vergangenen Jahren gab es Bestandsinvestitionen und Verdichtungen. Freie städtische Gewerbeflächen sind nicht mehr verfügbar.

Das Gewerbegebiet "Am Fährweg" hat sich vor allem als Standort für kleine und mittlere Unternehmen etabliert. Es liegt im Süden der Stadt und grenzt direkt an den Altgewerbestandort Schwerin-Süd in unmittelbarer Nähe zum Industriepark Schwerin. Mehr als 20 Hektar des Gewerbegebietes sind mit 17 Unternehmen belegt. Die B 321 erschließt den Standort direkt und gewährleistet die schnelle Anbindung an die A 24 nach Hamburg und die A 14 nach Wismar bzw. Berlin. Alle Flächen sind mit Strom, Gas, Trinkwasser und Abwasser erschlossen. Es gibt grundsätzlich keine Beschränkungen auf bestimmte Branchen.

Am Schweriner Standort des Technologie- und Gewerbezentrums Schwerin/Wismar e.V. (TGZ) sind in den Büro- und Dienstleistungsgebäuden insgesamt 8.900 Quadratmeter moderne Bürofläche verfügbar. Für technologieorientierte und innovative Unternehmen werden günstige Konditionen für Startups angeboten. Sechs Unternehmen mit eigenen Investitionen haben sich im 1. Bauabschnitt des Technologie- und Gewerbeparks niedergelassen. Weitere 6 Hektar voll erschlossene Gewerbeflächen stehen für innovative Unternehmen im 2. Bauabschnitt zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite des TGZ e.V.

Das Gewerbegebiet Görries punktet mit der guten verkehrlichen Anbindung, der relativ kleinteiligen Belegungsstruktur und der guten Funktionsmischung. Eine Besonderheit ist die Schienenanbindung. In den vergangenen Jahren gab es hier vor allem Bestandsinvestitionen und Verdichtungen in der verfügbaren Gewerbefläche. Die Nachfrage nach weiteren Entwicklungsflächen in Görries ist ungebrochen. Eine zukünftige zusätzliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeit von ca. 6 Hektar entsteht mit der Erweiterungsfläche durch den B-Plan "Zeppelinstraße".

Im Nordwesten Schwerins liegt das Gewerbegebiet Lankow, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Landeshauptstadt Schwerin hat 2002 die Fläche des ehemaligen Verkehrshofes erworben, mit dem Ziel Gewerbeansiedlungen zu ermöglichen. Bisher sind noch nicht alle Bauflächen veräußert, da die Erschließung noch nicht vollständig realisiert werden konnte.